Appartement Duplex 15 bis Rue Sully Nimes

Découvrez ce charmant duplex de 47 m² situé au cœur de Nîmes, rue Sully. Aménagé sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration idéale combinant confort et luminosité. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, un balcon et des WC indépendants. Le deuxième étage accueille une suite et une chambre supplémentaire, offrant ainsi l'espace nécessaire pour une famille ou un investissement immobilier.

Situé dans une petite copropriété de trois appartements et un local, ce bien bénéficie d'une tranquillité remarquable. Sans voisin au-dessus, vous profiterez d'une sérénité absolue. Les fenêtres en double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses avec un syndic bénévole, et aucune procédure n'est en cours. Le diagnostic énergétique affiche un DPE de 246 kWh et un GES de B (9 kWh).

Au prix de 119 000 €, ce duplex constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l'agence Nimes Agence pour organiser votre visite et découvrir tous les charmes de ce bien exceptionnel.