Vous possédez un bien Rue Tedenat ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 065 €/m² (sur 9 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 400 à 9 000 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 065 €/m² en médiane sur 9 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 320 % sur ce secteur (de 1 760 € à 7 388 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 55 m² | 495 000 € | 9 000 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 69 m² | 495 000 € | 7 174 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 67 m² | 495 000 € | 7 388 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Tedenat, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.