Que valent réellement les biens Rue Saint Dominique à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 4 324 €/m² (sur 8 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 504 à 7 333 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 4 324 €/m² en médiane sur 8 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 45 % sur ce secteur (de 6 875 € à 3 795 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appartement | 74 m² | 320 000 € | 4 324 €/m² |
| mai 2024 | Appartement | 156 m² | 234 647 € | 1 504 €/m² |
| mai 2024 | Appartement | 92 m² | 234 647 € | 2 551 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Saint Dominique.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.