Vous possédez un bien Rue Rouget De Lisle ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 112 €/m² (sur 64 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 608 à 6 271 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 588 €/m² (médiane sur 46 ventes), tandis que les maisons atteignent 4 783 €/m² (18 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 44 % sur ce secteur (de 2 588 € à 3 731 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 85 m² | 231 200 € | 2 720 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 108 m² | 461 500 € | 4 273 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Rouget De Lisle.
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Rouget De Lisle, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.