Le marché immobilier Rue Roger Vailland en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 075 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 746 à 1 391 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 075 €/m² en médiane sur 16 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 14 % sur ce secteur (de 985 € à 1 119 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 67 m² | 84 400 € | 1 260 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Roger Vailland.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.