Le marché immobilier Rue Emile Zola en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 153 €/m² (sur 27 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 821 à 7 407 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 3 153 €/m² en médiane sur 25 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 255 % sur ce secteur (de 2 088 € à 7 407 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 20 m² | 66 500 € | 3 325 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 49 m² | 112 700 € | 2 300 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 42 m² | 400 000 € | 9 524 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Emile Zola.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.