Le marché immobilier Rue Dumont D Urville en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 366 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 661 à 6 286 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 3 366 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 56 % sur ce secteur (de 6 111 € à 2 661 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 62 m² | 173 100 € | 2 792 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 59 m² | 138 220 € | 2 343 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.