Que valent réellement les biens Rue Du Cremat à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 362 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 495 à 5 400 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 700 €/m² (médiane sur 7 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 963 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a reculé de 15 % sur ce secteur (de 3 963 € à 3 375 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 128 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 127 m² | 316 900 € | 2 495 €/m² |
| juil. 2024 | Appartement | 217 m² | 582 500 € | 2 684 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Du Cremat.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.