Que valent réellement les biens Rue Du Chalet à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 604 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 054 à 3 533 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 280 €/m² (médiane sur 6 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 350 €/m² (6 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 14 % sur ce secteur (de 2 280 € à 2 604 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| mai 2025 | Maison | 88 m² | 378 000 € | 4 295 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Du Chalet.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.