Que valent réellement les biens Rue Du 11 Novembre 1918 à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 125 €/m² (sur 18 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 500 à 4 000 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 3 125 €/m² en médiane sur 18 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 7 % sur ce secteur (de 3 098 € à 3 301 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Appartement | 79 m² | 208 000 € | 2 633 €/m² |
| juin 2024 | Appartement | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| avr. 2024 | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Du 11 Novembre 1918.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.