Vous possédez un bien Rue Des Goelands ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 364 €/m² (sur 25 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 509 à 2 650 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 308 €/m² en médiane sur 23 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 19 % sur ce secteur (de 2 143 € à 2 553 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 39 m² | 101 000 € | 2 590 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 14 m² | 35 000 € | 2 500 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 17 m² | 43 400 € | 2 553 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Des Goelands, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.