Acheter ou vendre Rue De La Tour Magne ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 284 €/m² (sur 13 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 632 à 5 258 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 284 €/m² (médiane sur 9 ventes), tandis que les maisons atteignent 5 258 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 34 % sur ce secteur (de 5 258 € à 3 475 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 61 m² | 225 050 € | 3 689 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 147 m² | 430 000 € | 2 925 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
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