Que valent réellement les biens Rue De La Biche à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 534 €/m² (sur 74 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 418 à 5 226 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 433 €/m² (médiane sur 64 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 647 €/m² (10 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 19 % sur ce secteur (de 2 302 € à 2 750 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Biche.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.