Le marché immobilier Rue Canteduc en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 186 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 510 à 3 009 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 986 €/m² en médiane sur 14 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 26 % sur ce secteur (de 1 510 € à 1 906 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 32 m² | 61 000 € | 1 906 €/m² |
| mai 2025 | Appartement | 38 m² | 72 315 € | 1 903 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Canteduc.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.