Que valent réellement les biens Che Puech Du Buis à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 4 610 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 407 à 5 191 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 4 610 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 11 % sur ce secteur (de 5 191 € à 4 610 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | 150 m² | 167 000 € | 1 113 €/m² |
| juin 2023 | Maison | 41 m² | 189 000 € | 4 610 €/m² |
| juin 2023 | Maison | 41 m² | 189 000 € | 4 610 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.