Que valent réellement les biens Che Neuf De Pissevin à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 300 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 683 à 2 722 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 303 €/m² (médiane sur 8 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 300 €/m² (8 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 21 % sur ce secteur (de 1 962 € à 2 365 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 79 m² | 189 800 € | 2 403 €/m² |
| mai 2025 | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| sept. 2024 | Maison | 103 m² | 236 850 € | 2 300 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.