Le marché immobilier Av Saint Andre De Codols en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 514 €/m² (sur 24 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 796 à 2 755 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 514 €/m² en médiane sur 24 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 9 % sur ce secteur (de 2 388 € à 2 602 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 49 m² | 119 900 € | 2 447 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.