Que valent réellement les biens All De L Amerique Latine à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 985 €/m² (sur 36 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 503 à 3 523 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 985 €/m² en médiane sur 36 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 5 % sur ce secteur (de 2 660 € à 2 804 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.